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　　“在日常债券申报发行过程中，上交所为我们提供了高质量的政策咨询服务。”一位央企财务负责人告诉记者。上交所加强组织保障，建立了纵贯债券类产品申报发行全链条的市场服务团队，并定期组织汇编央企参与交易所市场情况及优秀案例，为央企债务管理模式建言献策。此外，为提升服务针对性、精准性，“上交所就各类创新产品对我们开展专业推介，并协助支持我们申请上交所知名成熟发行人，持续提升审核发行的效率，让我们真正感受到了服务的热情与温度。”前述央企财务负责人表示。

　　2024年，沪市共有6单央企持有型不动产ABS完成申报。作为领军企业，中国交建已形成集团系统化资产梳理盘活路径，树立市场标杆。上交所主办或参与多轮央国企持有型不动产ABS专项推广活动，经持续推动，央企高度配合“六大机制”落地，不断推动持有型不动产ABS产品模式完善、权益属性增进、资产类型拓展以及参与主体丰富，例如2024年12月申报的中交广明高速项目为首单以保险资管为管理人的持有型ABS；中铁建南方大厦项目为全市场首单央企商业物业持有型ABS等。

　　此外，上交所积极培育并鼓励央企用好公募REITs这一创新产品，并形成标杆性项目。截至目前，沪市共有6只央企公募REITs发行上市。其中，2024年，华夏金茂商业REIT及嘉实中国电建清洁能源REIT在上交所成功上市，分别成为全国首批消费类基础设施REITs及首单水电站REITs项目。在扩募方面，华夏基金华润有巢REIT扩募申请已获受理，REITs扩募功能的发挥将为央企发展提供新动能。与此同时，中银中外运仓储物流REIT项目获得证监会及上交所正式受理，成为首单央企物流项目，具有一定示范意义。